Dekarbonisierung, die wirkt - sozialverträglich, wirtschaftlich, digital.
Mit Growlution wird aus Analyse Umsetzung und aus Daten messbare Wirkung. Wir verbinden strategische Beratung mit operativer Umsetzung und digitaler Prozesssteuerung, um Immobilien und Quartiere CO₂-arm, wirtschaftlich tragfähig und sozialverträglich zu gestalten. Für Ergebnisse, die bleiben – nicht nur Konzepte.
Steigende CO₂-Kosten und regulatorischer Druck?
Viele Immobilienbestandhalter und -verwalter stehen vor derselben Frage:
Wie gelingt die Dekarbonisierung im Bestand – ohne sich in Konzepten, Kosten und Zielkonflikten zu verlieren? Wir erleben das täglich in unseren Projekten. Genau hier setzen wir an: Growlution bringt Struktur, Priorität und Tempo in Ihre Umsetzung – ökologisch wirksam, wirtschaftlich tragfähig und sozialverträglich.
Von der ersten Analyse bis zur Bewirtschaftung. Pragmatisch, digital und mit klaren Ergebnissen statt langen PowerPoints.
Wie gelingt die Dekarbonisierung im Bestand – ohne sich in Konzepten, Kosten und Zielkonflikten zu verlieren? Wir erleben das täglich in unseren Projekten. Genau hier setzen wir an: Growlution bringt Struktur, Priorität und Tempo in Ihre Umsetzung – ökologisch wirksam, wirtschaftlich tragfähig und sozialverträglich.
Von der ersten Analyse bis zur Bewirtschaftung. Pragmatisch, digital und mit klaren Ergebnissen statt langen PowerPoints.
Konzeptphase
Entwicklung eines Entwurfskonzepts
Aus Analyse wird Umsetzung. Wir entwickeln technisch, wirtschaftlich und sozialverträglich tragfähige Entwurfskonzepte, die Strategie, Machbarkeit und Wirkung vereinen. So entsteht ein klarer Fahrplan – vom Potenzial zur Realität.
Bauvorbereitungsphase
Erstellung genehmigungsfähiger Unterlagen
Wir übersetzen Konzepte in konkrete Planung. Von der Genehmigungsfähigkeit bis zur Ausschreibung sichern wir eine wirtschaftlich tragfähige und baupraktisch umsetzbare Vorbereitung – für Qualität, Geschwindigkeit und Kostensicherheit.
Umsetzungsphase
Projektsteuerung & Realisierung
Wir bringen Projekte ins Ziel. Von der Projektsteuerung bis zur Realisierung begleiten wir alle Prozesse operativ – digital gesteuert, effizient koordiniert und mit Fokus auf Qualität, Termin und Wirkung.
Bewirtschaftungsphase
Regelbetrieb & Qualitätsmanagement
Wir sorgen dafür, dass Projekte wirken – auch nach der Umsetzung. Mit klarem Fokus auf Strategien zur Instandhaltung, Modernisierung und Desinvestition,
Energie- und Wartungsmanagement sowie die Unterstützung bei der Erstellung immobilienwirtschaftlicher Prozesse und im Interimsmanagement.
Energie- und Wartungsmanagement sowie die Unterstützung bei der Erstellung immobilienwirtschaftlicher Prozesse und im Interimsmanagement.
In 14 Tagen zur Potenzialanalyse
Wir erfassen den CO₂-Fußabdruck, Energieverbrauch und die ESG-Lücken Ihrer Immobilien – datenbasiert, digital und vergleichbar. So erkennen Sie schnell, wo die größten Hebel für Kosten-, Energie- und Emissionsreduktion liegen und schaffen die Grundlage für eine sozialverträgliche und wirtschaftlich tragfähige Entwicklung.
Ob Einzelgebäude oder gesamtes Quartier:
Mit Growlution entsteht eine fundierte Entscheidungsbasis, die direkt in Ihre Strategie und Umsetzung überführt werden kann.
Ob Einzelgebäude oder gesamtes Quartier:
Mit Growlution entsteht eine fundierte Entscheidungsbasis, die direkt in Ihre Strategie und Umsetzung überführt werden kann.
01
Daten eingeben
In einem kurzen Gespräch klären wir, welche Daten wir benötigen – Sie laden diese bequem digital hoch. Einfach, sicher und strukturiert.
02
Analyse erstellen
Unsere digitale Systematik wertet Ihre Daten aus und erstellt innerhalb von 14 Tagen
klare Entwicklungs- und Modernisierungspfade – CO₂-, Energie- und Kostenbilanzen inklusive.
klare Entwicklungs- und Modernisierungspfade – CO₂-, Energie- und Kostenbilanzen inklusive.
03
Empfehlungen erhalten
Im Ergebnisgespräch zeigen wir Ihnen konkrete Handlungsoptionen mit Machbarkeitsprüfung –
inklusive Priorisierung nach Wirkung, Aufwand und sozialer Verträglichkeit
inklusive Priorisierung nach Wirkung, Aufwand und sozialer Verträglichkeit
Leistungspakete
Basis
Ab
1.990€
zzgl. MwSt
Der ideale Einstieg in die Dekarbonisierung.
Mit der Basis-Analyse erfassen und bewerten wir Ihre Gebäude datenbasiert inklusive CO₂-Bilanz, Energieverbrauch und Wirtschaftlichkeit. In nur 14 Tagen entsteht eine klare Entscheidungsgrundlage – ökologisch, wirtschaftlich und sozialverträglich.
Strukturierte Datenerfassung & Validierung
ESG-konforme Auswertungen & CO₂-Bilanzierung
Simulation & Bewertung von Modernisierungspfaden
Priorisierung & Ergebnisaufbereitung
Optional: Begleitung bei der Umsetzung
Plus
Ab
3.590€
zzgl. MwSt
Für die digitale und strategische Analyse mehrerer Gebäudecluster. Das Plus-Paket verknüpft die Erkenntnisse aus der Analyse mit digitaler Ergebnisplattform, optionaler Vor-Ort-Analyse und Umsetzungsplanung – sozialverträglich, praxisnah und strategisch skalierbar.
Alle Leistungen aus Basis
Zugriff auf die digitale Ergebnisplattform
Erweiterung um Konzept- und Szenarienentwicklung
Strategisch skalierbar & digital erweiterbar
Mengenrabatt ab dem 3. Gebäudecluster
Optional: Integrierte Bestandsanalyse
Pro
Auf Anfrage
Das individuell konfigurierbare Gesamtpaket – für Unternehmen, die Dekarbonisierung, Wirtschaftlichkeit und soziale Verantwortung ganzheitlich steuern wollen. Pro vereint alle Leistungen aus Basis und Plus mit zusätzlicher strategischer, operativer und digitaler Tiefe über alle Phasen – von der Analyse bis zur Bewirtschaftung.
Alle Leistungen aus Basis und Plus
Entwicklung einer Klimastrategie für Ihr Gesamtportfolio
Individuelle Analyseinhalte & KPIs
Integration in Ihre strategischen Entscheidungsprozesse
Modular erweiterbar & zukunftssicher
Sicherstellung und Entwicklung immobilienwirtschaftlicher Prozesse wie:
- Portfoliomanagement mit Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Desinvestitionsstrategien
- Leerstandsmanagement
- Wartungs- und Energiemanagement
Optional: Interimsmanagement - Übernahme technischer oder organisatorischer Schlüsselrollen
Hinweis:
Das Angebot der Potenzialanalyse bezieht sich nur auf Gebäude, die überwiegend zu Wohnzwecken genutzt werden. Bei Gewerbeimmobilien ist eine individuelle Anfrage notwendig. Die Potenzialanalyse wird auf der Ebene der Gebäudecluster durchgeführt. Als Gebäudecluster werden Wohngebäude mit a.) einem identischen Gebäudetyp und b.) in einem regionalen Bezug kategorisiert.
Das Angebot der Potenzialanalyse bezieht sich nur auf Gebäude, die überwiegend zu Wohnzwecken genutzt werden. Bei Gewerbeimmobilien ist eine individuelle Anfrage notwendig. Die Potenzialanalyse wird auf der Ebene der Gebäudecluster durchgeführt. Als Gebäudecluster werden Wohngebäude mit a.) einem identischen Gebäudetyp und b.) in einem regionalen Bezug kategorisiert.
Growlution ist der richtige Partner
...wenn Sie einen verlängerten Arm für die ergebnisorientierte Umsetzung Ihrer Projekte suchen – strategisch stark, operativ erfahren und partnerschaftlich verlässlich.
“Echte Veränderung beginnt mit einer klaren Vision und dem Mut, nachhaltige Wege zu gehen. Mit Growlution stehe ich für Verbindlichkeit, Innovation und eine Zukunft, in der Unternehmen und Quartiere lebendig, effizient und sozialverträglich sind.”
Dr. Maurizio Lindemann
01
Ergebnisorientiert
Wir denken Projekte vom Ziel her – mit klarem Fokus auf Wirkung, Machbarkeit und messbare Ergebnisse. Weniger PowerPoint, mehr Fortschritt.
02
Bewährter Prozess
Unsere strukturierte Vorgehensweise verbindet Strategie, Umsetzung und digitale Steuerung. So entstehen Projekte, die planbar, effizient und skalierbar sind.
03
Partnerschaftlich
Wir verstehen uns als verlängerter Arm Ihres Teams: pragmatisch, verbindlich und auf Augenhöhe. Denn gute Zusammenarbeit ist der Schlüssel zu nachhaltigem Erfolg.
Referenzprojekte
Lassen Sie sich selbst von unserer Erfahrung überzeugen, denn erfolgreiche Projekte sagen mehr als jedes Wort.
Bonn
Quartiersentwicklung „Im Tannenbusch“
Growlution begleitet die BImA bei der Sanierung der denkmalgeschützten HICOG-Siedlung „Im Tannenbusch“ in Bonn – für ein klimaangepasstes, sozial integriertes Quartier.
Osterheide
Quartiersentwicklung im Gemeindefreien Bezirk Osterheide
Ein Dorf wird Zukunftsmodell: Growlution und die BImA revitalisieren Ostenholz zu einem klimaneutralen, lebenswerten Quartier im Bezirk Osterheide.
Dortmund Huckarde
Quartiersentwicklung „Bergmannsgrün“
Ein Zukunftsquartier mit sozialem Anspruch, ökologischer Vision und starker Beteiligung.
Dortmund Nordstadt
Quartiersentwicklung „Borsig-West“
Gezielte Modernisierung und Beteiligung machen Borsig-West wieder lebenswert und zukunftsfähig.
Recklinghausen
Quartiersentwicklung „Neue Stadtgärten“
Aus einem Problemquartier wird ein lebenswerter Ort – dank klarer Haltung und mutiger Entscheidungen.
Growlution
Hier könnte Ihr Projekt stehen.
Manchmal benötigt es einfach einen starken Partner an Ihrer Seite, um schnell und einfach ein Projekt zu realisieren.
Dr. Lindemann verbindet unternehmerisches Denken mit leidenschaftlicher Führung und einem tiefen Verständnis für die Immobilienwirtschaft. Seine Fähigkeit, Mitarbeitende und Stakeholder mitzunehmen, hat unsere Projekte maßgeblich geprägt.
Haluk Serhat
Geschäftsführer VIVAWEST GmbH
Maurizio denkt mit Growlution Quartier, Klima und Digitalisierung zusammen und verbindet ESG-Verständnis mit praxisnaher Umsetzung. In der Zusammenarbeit erleben wir ihn als strategischen und umsetzungsstarken Partner.
Dr. Karsten Schmidt
Geschäftsführer AMPEERS ENERGY GmbH
Die erfolgsorientierte Herangehensweise der Growlution GmbH schafft Sicherheit – bei Bewohnern, Projektpartnern und Teams. Mit Fingerspitzengefühl und Durchsetzungskraft führt er Projekte erfolgreich ins Ziel.
Tim Leweringhaus
Vorstandsmitglied Wohnungsgenossenschaft Witten-Mitte eG
Was Growlution auszeichnet, ist die Kombination aus strategischer Präzision, Innovationskraft und einem motivierenden Führungsstil. Growlution überführt komplexe technische und soziale Herausforderungen in ganzheitliche Lösungen, wodurch sie ein echter Brückenbauer im Quartier sind.
Prof. Björn Nolte
Architekt | Professor EBZ Business School
Maurizio Lindemann ist nicht nur ein erfahrener Praktiker, sondern auch ein Gestalter der Transformation. Mit ESG-Verständnis, analytischer Stärke und sozialer Verantwortung treibt er die Entwicklung klimagerechter Quartiere vorbildlich voran.
Klaus Leuchtmann
Vorstandsvorsitzender EBZ Business School
Maurizio Lindemann verbindet Mimikresonanz® und Mesource®-Resilienzcoaching mit Führungsexzellenz und strategischer Klarheit. Er lebt emotionale Intelligenz – und macht sie zur wirksamen Grundlage für Veränderung in Führung, Organisation und Kommunikation.
Dr. Dirk W. Eilert
Gründer & Akademieleiter Eilert Akademie
Antworten auf häufig gestellte Fragen
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