Investitionsmanagement – Strategien für nachhaltige Renditen

Ideal für erste Einschätzungen und schnelle Entscheidungsgrundlagen bei geringem Aufwand.

‍Das Growlution Investitionsmanagement Basis bietet Ihnen eine kompakte Analyse und klare Entscheidungsgrundlage für Ihre Immobilieninvestition oder Ihr Bestandsobjekt – schnell, fundiert und mit minimalem Ressourceneinsatz. In einem kurzen Vorgespräch klären wir gemeinsam Ihre Ziele (z. B. Halten, Entwickeln, Veräußern, Ankauf) sowie die relevanten Rahmenbedingungen, etwa ESG-Anforderungen, Renditeerwartungen oder strategische Prämissen.

Darauf aufbauend führen wir ein Markt- und Standortscreening in Form eines Kurzchecks durch. Hierbei analysieren wir das Marktumfeld und die Standortqualität auf Basis vorhandener Daten und etablierter Benchmarks, um erste Einschätzungen zu Potenzialen und Risiken zu ermöglichen. Ergänzt wird dies durch eine grobe Marktwertindikation, die sich an vergleichbaren Objekten und aktuellen Marktdaten orientiert – ohne Anspruch auf eine detaillierte Bewertungsberechnung.

Die Ergebnisse fassen wir für Sie in einem übersichtlichen Kurzbericht zusammen, der eine klare Empfehlung zur weiteren Vorgehensweise enthält. So gewinnen Sie eine belastbare Grundlage für erste strategische Entscheidungen, etwa zur Initiierung einer vertieften Prüfung, zur Entwicklung von Halte- oder Veräußerungsstrategien oder zur Vorbereitung eines Ankaufs. Growlution verbindet dabei fundierte Marktkenntnis mit einem pragmatischen Ansatz, der schnelle und zugleich fundierte Entscheidungen ermöglicht.

Ideal für fundierte Investitionsentscheidungen auf Basis erweiterter Analysen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen.

Das Growlution Investitionsmanagement Plus baut auf den Leistungen des Basis-Pakets auf und liefert Ihnen eine vertiefte Analyse als solide Grundlage für strategische Investitions- oder Veräußerungsentscheidungen. Neben der initialen Strategie- und Zielklärung sowie dem Markt- und Standortscreening führen wir eine umfassendere Markt- und Standortanalyse durch. Diese beinhaltet die detaillierte Betrachtung relevanter Standortfaktoren wie Mikrolage, Wettbewerbssituation, städtebauliche Entwicklungen sowie potenzieller ESG-Risiken.

Ergänzend prüfen wir das Objekt in einer fundierten Potenzialanalyse auf seine baulichen, technischen und nutzungsbedingten Entwicklungsmöglichkeiten. Sie erhalten ein Wirtschaftlichkeitsmodell in Form einer Basisszenario-Berechnung, beispielsweise auf Basis einer VOFI- oder DCF-Analyse, das eine erste Rendite- und Cashflow-Betrachtung ermöglicht. Die Ergebnisse fließen in eine fundierte Handlungsempfehlung ein, die zentrale Chancen und Risiken der Investition oder Veräußerung bewertet und klar priorisierte nächste Schritte aufzeigt.

Die Analyseergebnisse und Berechnungen dokumentieren wir in einem detaillierten Ergebnisbericht (Standardumfang), der Ihnen eine belastbare Entscheidungsgrundlage bietet. Growlution verbindet dabei strategische Beratung mit tiefer Marktkenntnis und einem methodisch klaren Vorgehen – für fundierte Investitionsentscheidungen mit Weitblick.

Ideal für fundierte Investitionsentscheidungen mit ESG-Integration, Alternativszenarien und professioneller Begleitung bis zur Umsetzung.

Das Growlution Investitionsmanagement Pro ist das Rundum-Sorglos-Paket für anspruchsvolle Investitions- oder Veräußerungsentscheidungen. Aufbauend auf den Leistungen des Plus-Pakets erhalten Sie eine umfassende Analyse, die nicht nur fundierte Grundlagen für Ihre Entscheidung liefert, sondern auch die Umsetzung professionell begleitet. Neben der vertieften Markt-, Standort- und Potenzialanalyse sowie der Wirtschaftlichkeitsrechnung für ein Basisszenario entwickeln wir mindestens zwei weitere Alternativszenarien. Diese Szenarien bilden unterschiedliche Optionen ab – beispielsweise ein Standardkonzept, ein ESG-konformes Modell oder ein optimiertes Nutzungskonzept – und ermöglichen so einen strukturierten Vergleich hinsichtlich Rendite, Risiko und Umsetzbarkeit.

Ein zentrales Element des Pro-Pakets ist die Entwicklung einer ESG-konformen Investitionsstrategie. Hierbei analysieren wir relevante ESG-Anforderungen, leiten Maßnahmen zur ESG-Optimierung ab und integrieren diese in die Wirtschaftlichkeitsmodelle sowie in das übergeordnete Maßnahmenkonzept. Sie erhalten eine umfassende Roadmap, die klare Maßnahmen, Kosten und Zeitpläne für An- oder Verkauf, Repositionierung oder Entwicklung beinhaltet.

Ergänzt wird das Leistungspaket durch unsere aktive Begleitung der Umsetzung. Wir unterstützen Sie bei Transaktionen oder der Projektumsetzung – von der Vorbereitung und Erstellung von Exposés über die Ansprache relevanter Zielgruppen (z. B. Käufer oder Verkäufer) bis hin zur Steuerung des Prozesses bis zur Vertragsreife. Die Ergebnisse werden in einer erweiterten Ergebnisdokumentation zusammengefasst, die alle Berechnungen, Szenarien, Handlungsempfehlungen sowie die Umsetzungsstrategie inklusive Roadmap enthält.

Growlution steht für strategische Exzellenz, methodische Präzision und tiefes Marktverständnis. Das Investitionsmanagement Pro bietet Ihnen eine ganzheitliche Grundlage für nachhaltige Investitionsentscheidungen und sorgt dafür, dass aus strategischen Plänen tatsächlich erfolgreiche Transaktionen oder Entwicklungen werden.